Jak pracuję

deal

Kroki realizacji
kredytu

Każdy klient jest dla mnie wyjątkowy, a dobór oferty zależy od wielu czynników i poprzedzony jest szczegółową analizą potrzeb. Dlatego pragnę przybliżyć moim przyszłym klientom zasady współpracy oraz poszczególne etapy procesu obsługi finansowej.

Wedle państwa życzenia umawiamy się na wstępne spotkanie w moim biurze lub u państwa w domu.

Spotkanie z klientem, w trakcie którego dokonuję szczegółowej analizy potrzeb, w wyniku której następuję podsumowanie i wybór kompleksowego rozwiązania finansowego. Szczegółowo wyjaśnię wówczas etapy i elementy organizacji kredytu.

  • Przeprowadzam wywiad odnośnie dochodów, zobowiązań, sytuacji rodzinnej, zawodowej i majątkowej – zapytam o to, co ma wpływ na państwa zdolność kredytową.
  • Szczegółowo omówimy stan prawny kupowanej nieruchomości analizując dokumenty geodezyjne, pozwolenia, wypisy, rejestry, księgi wieczyste itd.
  • Zaproponuję państwu optymalną listę 6 z 25 banków, które posiadam w ofercie.
  • Wspólnie przeanalizujemy tabelę z ofertami i wybierzemy najlepszą.
  • Omówimy listę wymaganych dokumentów dla banku.
  • Po spotkaniu wyślę państwu mailem listę dokumentów oraz druki bankowe do wypełnienia przez pracodawców lub biuro księgowe.

Akceptacja oferty i zasad współpracy przez Klienta.

Kompletowanie dokumentacji i spełnianie warunków formalnych niezbędnych do uzyskania kredytu lub innego rozwiązania finansowego. W przeciwieństwie do banków wypełnię za Państwa zawiłe wnioski kredytowe.

 

 

  • Przygotuję wysyłkę wniosków do centrali banków. Jest to najbardziej czasochłonny etap, który zajmuje na każdy wniosek około dwóch godzin, ponieważ wniosek wraz z dokumentacją składany do jednego tylko banku zawiera łącznie między 50 a 500 stron
  • Złożę wniosek do działu decyzji kredytowych w wybranych wcześniej przez państwa bankach.
  • W państwa imieniu odpowiadam bankom na wszelkie dodatkowe zapytania.
  • Informuję państwa na bieżąco o postępach w analizie wniosków o kredyt.
  • Po otrzymaniu decyzji z wszystkich banków staram się wynegocjować dodatkowe obniżki od aktualnych warunków promocyjnych.

Podjęcie decyzji o finansowaniu wraz z propozycją warunków zawarcia umowy.

  • Przedyskutowujemy decyzje kredytowe, posiadając już odpowiedzi wszystkich banków w sprawie dodatkowych negocjacji cenowych.
  • Omawiamy wspólnie wszystkie aspekty przedstawionych ofert i wybieramy najkorzystniejszą dla państwa.
  • Na państwa prośbę mogę negocjować również poza warunkami cenowymi tzw. zapisy miękkie czyli zasady wcześniejszej spłaty kredytu, obowiązki posiadania dodatkowych produktów, it

Podpisanie umowy z instytucją finansową oraz uruchomienie środków na określony lub dowolny cel.

  • W uprzednio umówionym terminie spotykamy się w wybranej placówce bankowej z pracownikiem dedykowanym do obsługi państwa kredytu.
  • Jeśli państwo nie posiadają konta w danym banku, następuje założenie konta.
  • Podpisują państwo umowę kredytową.
  • Stają się państwo właścicielami nieruchomości.
  • Bank wypłaca kredyt.

Spłata zobowiązania przez Klienta, w trakcie której świadczę pomoc w kontakcie z Bankiem lub instytucją finansową.

Złóż wstępne zapytanie o kredyt hipoteczny

Indywidualne podejście
do każdego klienta

Podstawowym celem naszej firmy jest indywidualne podejście do klienta, w celu wyboru najlepszej dla niego oferty. Po wstępnym kontakcie następuje spotkanie, w trakcie którego możemy ustalić odpowiednie rozwiązanie finansowe. Ofertę wybranych banków przedstawiamy w oparciu o sytuację finansową klienta, stan prawny nieruchomości oraz symulację kredytu hipotecznego w Warszawie. Dzięki temu jesteśmy w stanie przeanalizować oferty dostępnych kredytów deweloperskich w Warszawie czy też kredytów hipotecznych w Warszawie. Po przygotowaniu wniosków kredytowych oraz wysłaniu ich do banków, w imieniu Państwa zadbamy o wynegocjowanie obniżek niezależnie od funkcjonujących warunków promocyjnych. Potem pozostaje już tylko podpisanie umowy i wypłata kredytu.